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白菜价拆迁终于休矣!
2014-09-04 17:30:36   来源:网易   评论:0 点击:

  最高法8月29日公布了征收拆迁10大案例。一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的类似房地产的市场价格,即便对于影响大、涉及人

  最高法8月29日公布了征收拆迁10大案例。一旦发现补偿方案确定的补偿标准明显低于法定的“类似房地产的市场价格”,即便对于影响大、涉及人数众多的征收决定,该确认违法的坚决确认违法,该撤销的坚决撤销。(据《法制晚报》)。

  读此消息,笔者不禁拍案而起,此举乃农民的一大利好!近年来,各地强拆事件不断发生,一些农民为了维护自身权益,被迫常年上访,个别农民甚至不惜以结束生命的极端方式进行抵制。据悉,近几年我国房屋征收案件一直排在行政诉讼案件的前3位,2013年此类案件多达8600件。群众为什么对拆迁有这么大的不满?其中一个主要原因就是不认可补偿标准。如一些基层政府拆迁农民住房时,每平方米赔偿不足500元,还有的更低,而现在新建房屋成本每平方就达900元左右,农民搬一次家再增加居住费用20%,清楚人,明白账,农民咋会没意见呢!现实中,农民对修路、建学校等公益事业都会积极配合,对政府出台的补偿方案基本无异议;相反地,在地产开发、企业征用等方面,如果补偿标准太低,农民就不会愿意,他们认为这是排斥他们的合法权益,其中夹有官员利益输送,里边可能有腐败现象存在。

  最高法院关于补偿标准的法律解释具有里程碑意义。首先,以超低市场价,农民戏称的白菜价,拆迁农民房屋行为从此寿终正寝,有效维护了群众利益;此举增强了房屋拥有者,特别是一般民众对法律的信心,促进了社会稳定,有效推进了我国法制改革进程。(李绍光)

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